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IWG集團中樞輻射式辦公空間布局,助力員工平衡工作和生活

2021-12-29

2021年還剩最后3天,在過去的兩年,我們見證了疫情給辦公行業帶來的深遠影響。隨著混合式辦公的持續推行,越來越多的員工得以告別每天長時間、遠距離的漫漫通勤之路。除了刻板的總部辦公室和紛擾的居家辦公以外,還希望擁有更多優質專業的靈活辦公空間選擇。


隨著2022年的腳步一同臨近的,是高度靈活、更能滿足人們辦公需求和社會福祉的辦公未來。在新辦公世界里,企業更趨向于把辦公空間設立在哪里?又將如何布局?


作為靈活辦公行業領導者,IWG集團發現:除了位于市中心區域的辦公空間以外,近年來也衍生出了越來越多靠近人們居住地的辦公空間,這為房地產經紀人打開了一個充滿全新挑戰與機遇的投資窗口。


就近辦公:辦公室開到“家門口”


從谷歌、微軟等互聯網企業,到渣打銀行、英國航空等傳統大型全球集團,隨著越來越多的企業轉型混合式辦公,IWG集團所倡導的中樞輻射式(Hub&Spoke)辦公空間布局的戰略優勢愈加顯著。在企業保留一定總部空間以進行必需的集中辦公活動的同時,為員工提供離家更近的靈活辦公空間選擇,以滿足員工就近辦公、實現生活與工作平衡的需求。


IWG集團倡導的中樞輻射(Hub & Spoke)辦公布局模式


這一趨勢與近年來盛行的“15分鐘城市”理念不謀而合,即讓人們可以在步行或騎行一刻鐘的時間內,便能獲得日常所需的全連鎖供應社區場景。隨著越來越多的雇主將混合式辦公的靈活性視為一種長期區屬,員工能夠將在家辦公、總部辦公和在居住地附近的靈活辦公空間辦公的時間混合搭配起來,省下大量因通勤造成的時間浪費。


IWG集團旗下品牌Spaces辦公空間實景


放眼不久的將來,大城市郊區、二三線城市和小鎮的地理區位將會在企業的空間布局規劃中占據愈加關鍵的地位,會有越來越多的靈活辦公空間入駐郊區商圈或小鎮的商業街,為員工的就近辦公創造現實條件。聰明的房地產經紀人們已經靈敏地嗅到這一趨勢帶來的全新機遇,把目光投向大都市中心以外的熱土。


入駐二三線城市與郊區:有效盤活當地經濟


根據IWG集團近日與全球最大的工程顧問公司之一奧雅納(Arup)的一項關于郊區、城鎮和村莊靈活辦公空間經濟影響聯合研究報告(下稱聯合研究報告)顯示——


到2030年,在英國、美國和德國,預計將有超過7.5萬、19.8萬和3.8萬的全職白領重返家鄉,在IWG集團于大城市郊區和二三線城市新開設的靈活辦公地點辦公。


房地產經紀人可以通過幫助業主或租戶加入IWG集團的靈活辦公網絡,以優質的辦公空間,為房地產吸引大批重返家鄉的人才,這不僅可以創造更多的新就業崗位,還對當地經濟和社區活力非常有利。全職白領這類消費相對較高的人群,不僅可以為當地街區的商業、餐飲業等帶去更多的商流,還可以有效盤活當地產業,推動產業升級。


該項聯合研究報告還表明,僅在英國,使用新的靈活辦公空間的職業人群每年可為當地商業街帶來8,900萬至1.71億英鎊的收入。而離開美國大城市的人才,預計將在未來幾年內為城鎮和郊區帶去高達約13億美元的收入,產生巨大的生產力價值。


IWG集團旗下Spaces辦公空間實景


過去三十多年以來,IWG集團一直在幫助全球各地的房產經紀人提供極具競爭力的靈活辦公解決方案。IWG集團擁有遍布全球3,500余個辦公中心地點,其多樣化的辦公空間品牌矩陣、優質的空間設計和配置,以及周到專業的服務水平,成為了房地產經紀人可為其客戶挑選的理想靈活辦公合作伙伴。其成熟的運營經驗支持,可以全方位協助房地產業主開發、營銷和管理樓宇,交給IWG集團,既省心又安心,是經紀人一勞永逸的優選。


為大城市郊區和二三線城市引入優質靈活辦公空間,對于企業及其員工,和當地社區經濟來說,都是一項大有裨益的“多贏”項目,也是房地產經紀人除實現自身業績目標的同時,以一己之力回饋社會、推動地區經濟發展的“善舉”。


IWG集團旗下雷格斯、Spaces、No18、Signature by Regus辦公空間實景


無論是房產經紀人還是二三線城市商業街地產的業主,選擇與深耕靈活辦公市場三十余年的IWG集團合作,通過特許加盟業務,獲得面面俱到的支持,為企業客戶引入其多樣化的靈活辦公品牌矩陣、優質有設計感的辦公空間、以及專業周到的配套服務。在攜手IWG集團繼續擴展全球靈活辦公網絡的同時,也抓住這一商業地產投資的藍海機遇,實現資產增值。

文章來源于雷格斯

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